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開化縣金豐片區(qū)城市有機(jī)更新遷建安置點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目全過程工程咨詢服務(wù)（監(jiān)理+跟蹤審計） 開化縣金豐片區(qū)城市有機(jī)更新遷建安置點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目全過程工程咨詢服務(wù)（監(jiān)理+跟蹤審計）開化縣金豐片區(qū)城市有機(jī)更新遷建安置點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目全過程工程咨詢服務(wù)（監(jiān)理+跟蹤審計）公開招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件開化縣金豐片區(qū)城市有機(jī)更新遷建安置點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目已由開化縣發(fā)展和改革局以（開發(fā)改初設(shè)〔2025〕50號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為開化縣芹陽辦事處，建設(shè)資金來源縣財政預(yù)算安排，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容2.1項目概況2.1.1項目名稱：開化縣金豐片區(qū)城市有機(jī)更新遷建安置點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目全過程工程咨詢服務(wù)（監(jiān)理+跟蹤審計）。2.1.2建設(shè)地點：開化縣芹陽辦事處金豐村姜塘塢地塊（205國道東北側(cè)）。2.1.3項目規(guī)模：投資估算/萬元，工程概算約24912.92萬元，其中建安工程造價約24912.92萬元；建設(shè)規(guī)模：該項目總用地面積約為195畝（約130324平方米），總建筑面積約為104021.58平方米。計劃建設(shè)宅基地252個、充電樁10臺，公廁、配電房、垃圾房等安置小區(qū)配套用房面積約200平方米。主要建設(shè)內(nèi)容：安置地房屋基礎(chǔ)建設(shè)以及室外附屬設(shè)施配套建設(shè)，包含土石方和邊坡治理、場地平整、給排水、道路、燃?xì)?、供配電等市政設(shè)施。建設(shè)地點：開化縣芹陽辦事處金豐村姜塘塢地塊(205國道東北側(cè))。2.1.4標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。2.1.5服務(wù)期：從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期24個月）結(jié)束且完成工程結(jié)算審核為止（兩者時間以長者為準(zhǔn)）。2.1.6項目質(zhì)量目標(biāo)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計、施工圖紙要求，提供符合規(guī)定及招標(biāo)內(nèi)容要求的規(guī)范性咨詢服務(wù)，并確保該項目一次性驗收合格。2.2全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)范圍與工作內(nèi)容（1）施工監(jiān)理工作內(nèi)容：主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計的監(jiān)理、服務(wù)工作。對該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。（2）跟蹤審計工作內(nèi)容：主要包括施工過程中制定造價控制的實施流程，確定造價控制目標(biāo)；根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計劃，編制用款計劃書；參與造價控制有關(guān)的工程會議；負(fù)責(zé)對承包人報送的每月（期）完成進(jìn)度款月報表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書；承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；核定分階段完工的分部工程結(jié)算；提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)。（3）具體及其他工作內(nèi)容：詳見第四章《合同條款及格式》。三、投標(biāo)資格條件、要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（如營業(yè)執(zhí)照等在辦理續(xù)期、變更等情況，出具相關(guān)主管部門證明文件），并滿足下列條件之一：①須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；②須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。3.2投標(biāo)人業(yè)績要求：2021年1月1日以來至投標(biāo)截止日（時間以竣工驗收證明材料上的時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭單位提供）完成過單個項目合同投資額在19000萬元（含）以上的房屋建筑工程（且項目內(nèi)容必須包含15萬立方米及以上規(guī)模的土石方工程）的全過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績（合同服務(wù)內(nèi)容中須包含工程監(jiān)理、跟蹤審計二項）?！咀ⅲ喉毻瑫r提供業(yè)績中標(biāo)結(jié)果公告網(wǎng)頁截圖、中標(biāo)通知書、工程竣工驗收資料、合同復(fù)印件關(guān)鍵頁并加蓋投標(biāo)人公章。若證明材料中未能體現(xiàn)規(guī)模、內(nèi)容或類型的，須提供可研（核準(zhǔn)、備案）批復(fù)文件或初步設(shè)計批復(fù)文件或加蓋圖審章的圖紙或加蓋業(yè)主公章的其他證明材料。資格審查文件中提供一個業(yè)績即可，若提供多個業(yè)績以投標(biāo)文件提供的頁碼順序第一個業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)?！?.3浙江省外企業(yè)須提供“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)備案信息截圖”或仍在有效期內(nèi)的浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》【聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員單位中具備獨立法人資格的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)企業(yè)須提供】。3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參與其他聯(lián)合體在本次招標(biāo)中投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均視為無效投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，牽頭單位必須為承擔(dān)監(jiān)理工作的單位。3.5擬派全過程工程咨詢各項目負(fù)責(zé)人資格要求：（1）全過程咨詢項目負(fù)責(zé)人資格要求：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且無其他在監(jiān)理項目。（2）監(jiān)理負(fù)責(zé)人資格要求：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且無其他在監(jiān)理項目。（3）跟蹤審計負(fù)責(zé)人資格要求：須具備注冊在投標(biāo)人單位的國家注冊一級造價工程師（土木建筑專業(yè)）注冊證書。3.6項目組人員基本要求：序號崗位上崗證書要求數(shù)量到位要求1全過程工程咨詢項目負(fù)責(zé)人國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑）執(zhí)業(yè)資格1全過程2監(jiān)理負(fù)責(zé)人國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑）執(zhí)業(yè)資格。1全過程3房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或浙江省專業(yè)監(jiān)理工程師。1本專業(yè)全過程4市政專業(yè)監(jiān)理工程師市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或浙江省專業(yè)監(jiān)理工程師資格2本專業(yè)全過程5安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師機(jī)電安裝工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或浙江省專業(yè)監(jiān)理工程師。1本專業(yè)全過程6施工安全管理監(jiān)理工程師安全管理省級專業(yè)監(jiān)理工程師資格。1本專業(yè)全過程7房屋建筑專業(yè)監(jiān)理員國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理員1本專業(yè)全過程8市政專業(yè)監(jiān)理員市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理員1本專業(yè)全過程9安裝工程專業(yè)監(jiān)理員國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理員1本專業(yè)全過程10跟蹤審計負(fù)責(zé)人國家注冊（一級）造價工程師，土木建筑工程專業(yè)。1全過程11造價編審人員國家注冊二級或以上造價工程師，土木建筑工程專業(yè)2全過程12造價編審人員國家注冊二級或以上造價工程師，安裝工程專業(yè)1全過程備注：1.本表為對投入本工程全過程咨詢?nèi)藛T的最低要求，按項目建設(shè)強(qiáng)度滾動投入，投標(biāo)人可按實際需要增設(shè)；2.浙江省監(jiān)理工程師是指浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理協(xié)會頒發(fā)的浙江省監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”或衢州市建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”或浙江省設(shè)區(qū)市監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”的人員。浙江省監(jiān)理員指持有浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理協(xié)會頒發(fā)的浙江省監(jiān)理員“培訓(xùn)合格證”或衢州市建筑行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的監(jiān)理員“培訓(xùn)合格證”或浙江省設(shè)區(qū)市監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的監(jiān)理員“培訓(xùn)合格證”的人員。浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理協(xié)會正式更名為浙江省全過程工程咨詢與監(jiān)理管理協(xié)會，更名前后所頒發(fā)證書具有同樣效力；3.以上人員須提供相對應(yīng)的有效證書，還須提供投標(biāo)人為其繳納的開標(biāo)前連續(xù)3個月（2025年11月、12月、2026年01月）投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險繳納證明（加蓋投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)印章），已退休人員須提供退休相關(guān)證明資料；4.本項目中上述人員須為投標(biāo)人在職職工,除全過程工程咨詢項目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理負(fù)責(zé)人可相互兼任，其他人員不得重復(fù)且不得兼任，所有人員服務(wù)期同合同工期。3.7自本招標(biāo)公告對外發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人及擬派各項目負(fù)責(zé)人不良行為記錄未在公示期內(nèi)（或無任何不良行為記錄）。3.8投標(biāo)人、法定代表人及擬派各項目負(fù)責(zé)人至開標(biāo)截止日前未被列入失信被執(zhí)行人名單。3.9投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時須遞交投標(biāo)保證金憑證（詳情請咨詢：客服0570-3899008、鄭建峰0570-6010600）。四、投標(biāo)保證金：伍萬元整。五、選擇投標(biāo)申請人辦法：本項目實行資格后審。六、評標(biāo)辦法：本次評標(biāo)采用綜合評估法，采用“評定分離”的方式確定中標(biāo)人。七、電子評標(biāo)：7.1本工程實行電子招投標(biāo)和電子評標(biāo)，電子投標(biāo)文件（資格審查申請書、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）采取電子版形式編制。八、投標(biāo)人信息入庫8.1潛在投標(biāo)人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（***.*****.***/）辦理投標(biāo)人信息入庫備案事宜。8.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”自動入庫。投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。九、招標(biāo)文件的獲取9.1本項目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。9.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間。9.3潛在投標(biāo)人可在衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（***.*****.***/）免費下載招標(biāo)文件。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應(yīng)模塊領(lǐng)取。9.4潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)在投標(biāo)截止時間10天前通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將在本公告發(fā)布網(wǎng)發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。十、投標(biāo)文件遞交10.1投標(biāo)文件遞交方式：10.1.1電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（***.*****.***/TPBidder/login）。10.2投標(biāo)截止時間2026年03月23日08時45分00秒。10.3投標(biāo)文件遞交的內(nèi)容為資格審查申請書、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。10.4逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。10.5不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：***.*****.***/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login十一、發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告在衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（***.*****.***/）和浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（***.*****.***/）上發(fā)布。十二、特別聲明：12.1本項目不需要遞交CA鎖，由投標(biāo)人自行在開標(biāo)當(dāng)天登錄不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行解密。12.2投標(biāo)人需自行在開標(biāo)前完成不見面開標(biāo)大廳環(huán)境配置，可參考衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站--資料下載--工程建設(shè)--衢州市不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊。十三、聯(lián)系方式招標(biāo)人：開化縣芹陽辦事處招標(biāo)代理：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司地址：開化縣花山路18號地址：開化縣桃溪路89號郵編：324300郵編：324300聯(lián)系人：葉先生聯(lián)系人：詹女士電話：0570-6013869聯(lián)系電話：0570-6916018電子郵箱：/電子郵箱：1098059002@qq.com2026年03月02日[A3308240950011292001001]開化縣金豐片區(qū)城市有機(jī)更新遷建安置點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目全過程工程咨詢服務(wù)（監(jiān)理跟蹤審計）.QZZF招標(biāo)文件正文.doc公平競爭審查表.pdf